Ανακαίνιση & Κατασκευή
Σωτήρης Ευθυμίου

Η ανακαίνιση του σπιτιού ή ενός επαγγελματικού χώρου είναι μία δημιουργική διαδικασία που φέρνει πάντα ένα ευχάριστο αποτέλεσμα. Όμως οι περισσότεροι το έχουν στο μυαλό τους ως κάτι που θα προκαλέσει φασαρία, θα διαρκέσει πολύ καιρό και γενικά θα αναστατώσει την καθημερινότητά τους. Για τους ανθρώπους του κλάδου μας τα πράγματα είναι πολύ απλά. Υπάρχουν συγκεκριμένα βήματα που ακολουθούμε ώστε οι πελάτες μας να μην ταλαιπωρηθούν κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης. Όλα ξεκινούν με μία διά ζώσης συνάντηση, όπου συζητάμε τις ανάγκες του πελάτη και κατόπιν ακολουθεί μία αυτοψία στο χώρο για να δούμε την τωρινή του κατάσταση. Έπειτα, προχωράμε με την επιλογή των υλικών που θα βάλουμε, όπως είναι τα πλακάκια, τα είδη υγιεινής, τα κουφώματα και οτιδήποτε χρειάζεται για να ολοκληρωθεί η ανακαίνιση. Πηγαίνουμε μαζί με τον πελάτη σε καταστήματα για να επιλέξει τι του αρέσει. Το επόμενο στάδιο είναι η κοστολόγηση. Αφού παρουσιάσουμε την οικονομική προσφορά στον πελάτη και συμφωνήσουμε σε κόστη και χρονοδιαγράμματα, προχωράμε με τη μελάτη. Γίνεται δηλαδή η αρχιτεκτονική μελέτη και αποτυπώνουμε το τελικό αποτέλεσμα σε 3d σχέδια. Αφού ο πελάτης είναι σύμφωνος με το αισθητικό αποτέλεσμα, ξεκινούν οι εργασίες. Όσο διαρκεί η ανακαίνιση, ο πελάτης ενημερώνεται συνεχώς για την πορεία των εργασιών ώστε να γνωρίζει ανά πάσα στιγμή σε ποια φάση βρισκόμαστε.

Στο άκουσμα της λέξης ανακαίνισης, πολλοί αισθάνονται άγχος γιατί οι εργασίες που πρέπει να γίνουν είναι πολλές. Όμως, στην πραγματικότητα, τις περισσότερες φορές, τα πράγματα είναι καλύτερα. Τη διάρκεια της ανακαίνισης την καθορίζουν οι εργασίες. Υπάρχουν περιπτώσεις όπου γίνεται ολική ανακαίνιση σε ένα σπίτι και θέλοντας να δώσουμε έναν μέσο όρο, θα λέγαμε ότι η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος γύρω στα 100τμ. Χρειάζεται περίπου τρεις μήνες. Σε περιπτώσεις μερικής ανακαίνισης, όταν δηλαδή θέλει κάποιος να ανακαινίσει μόνο το μπάνιο του, αυτό θα κρατήσει περίπου 15 μέρες, ενώ μία κουζίνα χρειάζεται λιγότερο χρόνο. Φυσικά πάντα πρέπει να λαμβάνουμε υπόψιν μας τις παραγγελίες των υλικών και των επίπλων για να είμαστε απόλυτα ακριβείς στο χρονοδιάγραμμά μας.

Αυτό είναι κάτι που μας το ρωτάνε σχεδόν όλοι. Αυτό που προτείνουμε είναι να μην μένουν μέσα στο σπίτι, κυρίως γιατί δεν θα μπορούν να εξυπηρετήσουν τις ανάγκες τους κι επίσης γιατί υπάρχει θόρυβος, πολλή σκόνη και γενικότερα οι συνθήκες είναι ανθυγιεινές. Δεν μπορεί κανείς να βοηθήσει στις εργασίες, παρά μόνο τα συνεργεία που εργάζονται εκεί. Οπότε, θα πρότεινα να σας φιλοξενήσουν φίλοι ή συγγενείς και έτσι η έκπληξη θα είναι ακόμη μεγαλύτερη όταν δείτε το τελικό αποτέλεσμα.

Πρακτικά δεν υπάρχει ιδανική εποχή για ανακαίνιση γιατί όποιο μήνα κι αν ξεκινήσουν οι εργασίες δεν θα υπάρχει πρόβλημα. Ο λόγος είναι απλός: όλες οι εργασίες που γίνονται είναι στεγασμένες, οπότε δεν είναι εκτεθειμένες στις εξωτερικές συνθήκες. Τους χειμερινούς μήνες ίσως να χρειάζονται λίγες μέρες παραπάνω προκειμένου να στεγνώνουν τα χρώματα και τα μονωτικά υλικά. Αλλά ακόμη και αυτές οι έξτρα μέρες είναι υπολογισμένες στο αρχικό χρονοδιάγραμμα που καταθέτουμε. Ως γενική πληροφορία πάντως, τα υλικά δεν ανταποκρίνονται σε ακραίες καιρικές συνθήκες, ούτε στο πολύ κρύο, ούτε σε μέρες καύσωνα.

Κυρίαρχος στόχος κάθε ανακαίνισης, αλλά και του δικού μας γραφείου είναι η εξοικονόμηση της ενέργειας, ειδικά στην εποχή της ενεργειακής κρίσης. Σε όλους τους πελάτες προτείνουμε εργασίες που θα εξοικονομήσουν ενέργεια από το ελάχιστο μέχρι το μέγιστο δυνατό βαθμό. Οι τρόποι με τους οποίους μπορούμε να το επιτύχουμε αυτό είναι η μόνωση, η ενεργειακή αναβάθμιση και η εξοικονόμηση της ηλεκτρικής και θερμικής ενέργειας. Γι’ αυτό και χρησιμοποιούμε πιστοποιημένα υλικά που αναβαθμίζουν ενεργειακά το σπίτι, όπως ειδικά κουφώματα, είδη υγιεινής, λέβητες, θερμομονωτικά υλικά για τοίχους και ταβάνια, φώτα LED και συσκευές για καλύτερη ενεργειακή απόδοση.

Σε γενικές γραμμές έχουν ανέβει. Αν και για να είμαι ειλικρινής, δεν σταμάτησαν ούτε κατά τη διάρκεια του covid.

Ξεκινάμε πάντα με την αποτύπωση του χώρου και συνεχίζουμε με την αρχιτεκτονική μελέτη και την αποτύπωση σε 3d απεικόνιση. Σε περιπτώσεις μεγάλων κτιρίων, το επόμενο βήμα είναι η μηχανολογική μελέτη, αλλά σε μονοκατοικίες και διαμερίσματα δεν χρειάζεται. Αφού παρουσιάσουμε τα σχέδια στον πελάτη, γίνονται διορθώσεις εφόσον προκύψουν και γίνεται το τελικό σχέδιο εφαρμογής. Αν κατά τη διάρκεια του έργου παρουσιαστεί η ανάγκη για κάποιες τροποποιήσεις, αυτό γίνεται επιτόπου γιατί η επίβλεψή μας είναι συνεχής και αδιάλειπτη.

Όλες οι πτυχές του χώρου θα πρέπει να δημιουργούν μία συνολική αισθητηριακή εμπειρία. Τα συστήματα φωτισμού είναι το μέσο που προσφέρει τέτοιες εξαιρετικές δυνατότητες. Γι’ αυτό και φροντίζουμε στις μελέτες που παρουσιάζουμε στους πελάτες μας να προτείνουμε λύσεις για σωστό κι ενδιαφέροντα φωτισμό. Σε κουζίνες, μπάνια, υπνοδωμάτια, στο σαλόνι και φυσικά στους εξωτερικούς χώρους μπορούμε να έχουμε κρυφούς και λειτουργικούς φωτισμούς πίσω από γυψοσανίδες, οροφές ή χαμηλά και κοντά στο πάτωμα. Και φυσικά τα συστήματα αυτά έχουν χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και μπορούν να είναι συνδεδεμένα με έξυπνα συστήματα ελέγχου.

Ένα από τα πολύ αγαπημένα μας υλικά που το εντάσσουμε και στους κύριους χώρους, αλλά και στην κουζίνα και στο μπάνιο είναι το ξύλο σε φυσικές αποχρώσεις και υφές ή λακαρισμένο. Επίσης πολύ εντυπωσιακοί είναι οι γρανίτες σε μεγάλες διαστάσεις σε τοίχους μπάνιου ή σε δάπεδα. Ιδιαίτερη προσοχή δίνουμε πάντα στη λειτουργικότητα σε συνδυασμό με την αισθητική κι ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι τα κρυφά πόμολα και οι εργονομικοί μηχανισμοί σε ντουλάπια κουζίνας και ντουλάπες υπνοδωματίων. Στους εξωτερικούς χώρους προτείνουμε πέργκολες είτε από μέταλλο, είτε από ξύλο, καθώς και κατασκευές από μπετόν. Εντυπωσιακά τραπέζια από μπετόν, ακόμη και καρέκλες που είναι όλα πολύ ανθεκτικά, προσδίδουν ένα μίνιμαλ στυλ και αποτελούν μία ελκυστική επιλογή για τη διακόσμηση της βεράντας ή της αυλής. Και δεν γίνεται να μην αναφερθώ και πάλι στον φωτισμό των εσωτερικών κι εξωτερικών χώρων, αλλά και στις ιδιαίτερες φυτεύσεις με πέτρες και γκαζόν που διαμορφώνουν ιδανικά τους κήπους.

Σε μία επικείμενη ανακαίνιση σπιτιού, οι εργασίες που πρέπει να γίνουν είναι πολλές και γι’ αυτό χρειάζεται οργάνωση και προετοιμασία. Το μοναδικό πράγμα που χρειάζεται να κάνετε είναι να αδειάσετε εντελώς τους χώρους από όλα τα αντικείμενα. Σε περιπτώσεις μερικής ανακαίνισης σφραγίζουμε με νάιλον τους υπόλοιπους χώρους ώστε να μην περνάει η σκόνη από τα μπάζα. Ευγενικό, σωστό και πρέπον είναι να ενημερώσετε τους υπόλοιπους ενοίκους της πολυκατοικίας και τους γείτονες για την ανακαίνιση, να ζητήσετε την κατανόησή τους για τη φασαρία και να τους ενημερώσετε για το πόσες μέρες θα διαρκέσει. Τα συνεργεία μας φροντίζουν να διατηρούν ανοιχτούς και καθαρούς όλους τους κοινόχρηστους χώρους, την πυλωτή, την είσοδο της πολυκατοικίας, το κλιμακοστάσιο, το ασανσέρ και το πεζοδρόμιο. Στα έργα που χρειάζεται να αλλάξουμε τα καλοριφέρ, φροντίζουμε να μην επηρεαστεί κανένα άλλο διαμέρισμα και να μην μείνει κανένας χωρίς θέρμανση.

Το συνηθέστερο αίτημα των πελατών είναι η ολική ανακαίνιση, όμως υπάρχουν και κάποιες περιπτώσεις που ζητούν να ανακαινιστούν κάποιοι χώροι και συνήθως η κουζίνα ή το μπάνιο ή και τα δύο μαζί.

Η ανάγκη είναι να έχουν όλοι ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι εναρμονισμένο με τις σύγχρονες τάσεις της αρχιτεκτονικής και της διακόσμησης. Όλοι στα σπίτια μας θέλουμε να νιώθουμε όμορφα και γαλήνια. Όταν αλλάζει η εικόνα και το ύφος του σπιτιού μας η ανανέωση που φέρνει σε όλα τα μέλη είναι μεγάλη και σημαντική. Η καθημερινότητα γίνεται πιο ευχάριστη και η χαρά μεγαλώνει γιατί έρχεται η διάθεση να ανοίγουμε το σπίτι μας και να καλούμε αγαπημένους ανθρώπους. Το ζούμε διαφορετικά το σπίτι μας όταν μας αρέσει και είναι του γούστου μας. Υφές, χρώματα και διακόσμηση που ταιριάζει στην κάθε προσωπικότητα. Όλα παίζουν το ρόλο τους. Φυσικά εδώ θα ήθελα να αναφέρω ότι πέρα από το αισθητικό κομμάτι και την ανανέωση που φέρνει, μία ανακαίνιση θα δώσει λύση σε χρόνια προβλήματα όπως είναι οι υγρασίες και οι ρωγμές, θα μονωθεί σωστά για κρύο και ζέστη και θα αναβαθμιστεί ενεργειακά ώστε οι κάτοικοι να εξοικονομούν χρήματα.

Αν το σκέφτονται, να το κάνουν! Γιατί το όφελος είναι πολυεπίπεδο και πολύ σημαντικό. Πέρα από την ανανέωση που θα φέρει στην ψυχολογία τους, θα εξοικονομήσουν αρκετά χρήματα από τη μόνωση και την ενέργεια. Ειδικά στην εποχή της ενεργειακής κρίσης που ζούμε, το να είναι κάποιος αυτόνομος ενεργειακά αποτελεί τεράστιο πλεονέκτημα. Επίσης, το μόνο που χρειάζεται να κάνουν είναι απλώς να επιλέξουν τα καινούρια τους πράγματα και υλικά. Εμείς αναλαμβάνουμε να κάνουμε τα πάντα στο 100%. Η οικονομική μας προσφορά συνοδεύεται από συμβόλαιο οπότε δεν θα υπάρχουν δυσάρεστες εκπλήξεις για κανέναν, ούτε κρυφές χρεώσεις κατά τη διάρκεια του έργου κι επίσης οι χρόνοι παράδοσης είναι προσυμφωνημένοι και συμπεριλαμβάνονται κι αυτοί στο συμβόλαιο και άρα δεν υπάρχει περίπτωση καθυστέρησης. Όλες οι εργασίες γίνονται από εξειδικευμένα και πολύ έμπειρα συνεργεία και επιβλέπονται από αρχιτέκτονα και πολιτικό μηχανικό. Τα υλικά που χρησιμοποιούμε είναι επώνυμα και πιστοποιημένα γιατί η ποιότητα είναι προαπαιτούμενο για εμάς και ζητούμενο για εσάς.